一地盡擁多項有利因素，讓投資者紛紛棄傳統市場如泰國、馬來西亞等地，而轉戰柬埔寨，特別是金邊：

柬埔寨政治環境相對穩定，吸引不少海外大型企業進駐，並促進更多商業活動，讓經濟起飛；而外商直接投資 FDI 以每年 >10% 速度增長，直接印證柬埔寨於外商的強大吸引力；外商投資亦促使國內經濟 GDP於疫情前以年均達7%速度增長，傲視東南亞。

 

除了外資，柬埔寨人口極為年青，2021年人口達1555萬人，而人均年齡則只有27歲，活力無限；當中，60%青年勞動力為柬埔寨經濟可持續發展的核心力量，同時亦是房地產租住需求的引導者。

 金邊每年人口增長約26400人，而CBRE報告指出，2019年金邊公寓住宅供應僅17500伙，房屋供不應求。

 

以上因素，都說明柬埔寨擁豐厚投資潛力，可比10年前的泰國曼谷、胡志明市等，不容忽視。